1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
28.9万円/㎡
前年比+1.2%
神戸市中央区
37.1万円/㎡
前年比+18.5%
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ポートアイランド住宅49号棟
兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目
神戸新交通ポートアイランド線 / 中公園駅 徒歩7分
1983年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
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3階 / 99.55㎡の場合
相場
1,827万円
18.4万円/㎡
1,052
1,569
2,086
2,602
AI査定結果
推定相場価格
1,827万円
18.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,569万円〜2,086万円
15.8万円/㎡〜21.0万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.13万円/㎡
推定利回り
10.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ポートアイランド住宅49号棟
1,480万円（14.9万円/㎡）/ 3階 / 99.55㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 1,480万円 | 14.9万円 | 3階 | 99.55㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は17.71万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | ポートアイランド住宅49号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅7分 | 1,480万円 | 14.9万円 | 99.55㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/01 | ポートアイランド住宅48号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅7分 | 1,390万円 | 17.0万円 | 81.65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/09 | ポートアイランド住宅43号棟 神戸市中央区港島中町三丁目 | 中公園駅5分 | 1,390万円 | 18.4万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 70戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.2%上昇、神戸市中央区では18.5%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ポートアイランド住宅49号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区港島中町三丁目 |
| 交通 | 神戸新交通ポートアイランド線中公園駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1983年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 30戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |